Country

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Campagna

A land of 10 hectares with 3 ruins, registered as being 450mq overall.  The land has been subdivided into 7 lots.

Price: € 250.000

SAN GIACOMO - BELLOCOZZO Ref: ModBelP

Offriamo terreno di 10 ettari con tre ruderi accatastati di complessivi 450 mq. Terreno é stato frazionato in 7 particelle.

Prezzo complessivo: € 250.000

An independent house on 2.5 hectares with 4 bedrooms. Project for restoration approved, building permits released.  Priced with restoration finished, but it is also possible to buy the property in its current state.  Call for details..

Price: (finished) 700.000 euros

SAN GIACOMO - BELLOCOZZO Ref: ModBelC

Casa indipendente su terreno di 2,5 ettari, sono previsti 4 camere da letto. Progetto approvato e concessione edilizia ritirata. Prezzo include ristrutturazione completata. Vi è la possibilità di comprare la proprietà nello stato attuale - trattative riservate

Prezzo: € 700.000

A beautifully restored country property with a new annex and swimming pool. Large living room with kitchen which opens on to an internal courtyard with dry stone walls, 2 bedrooms and 2 baths. 

Landscaped gardens and 1.5 hectares of orchard and olives with a little vineyard, between Ragusa and Modica and within easy reach of the sea.

Price: €  490.000

SAN GIACOMO Ref: ModSal

Innovativo recupero di casa contadina antica con ampliamento della struttura originaria. Ampio e panoramico soggiorno con cucina aperta su corte interna in muro a secco. Due camere da letto, due bagni, vasca relax nella roccia con vista sul tramonto. Situata nella campagna tra Ragusa e Modica, permette un facile accesso alle bellezze del barocco e alle spiagge di Marina di Ragusa. Inoltre vi è 1,5 ettari di terreno di pertinenza con uliveto, vigneto  e frutteto

Prezzo: € 490.000

A house of about 160mq with 5000mq of land between Modica, Cava d’Ispica and the sea, with sea views. To restore. The house has five rooms, trivella, mains water plus cistern.  Carob and olive trees. Covered area and outhouses. Project for restoration. 

Price: € 260.000

MODICA - Crocevia Ref: ModNig

Una casa rurale di ca. 160mq con 5000mq di terreno tra Modica, Cava d’Ispica e il mare a Pozzallo.  Vista mare.  La casa è da ristrutturare e propone 5 stanze, piu rispostigli. Trivella, cisterna, luce. Alberi di carube e ulivi. 

Prezzo: € 260.000

Midway between Modica (10km) and Pozzallo (8km) is this property of 1.7 hectares with farm buildings of 160mq and a house of 90mq. The land is Zone E agricultural and is ideally placed to develop as a tourist structure, or to continue as a small holding.  

Price: On request.

MODICA / POZZALLO

Ref: ModInc

10km da Modica, e solo 8 km da Pozzallo una proprietà di 1.7 ettari (10 tumuli) con fabbricati rurali di 160mq e una casa di 90mq. Tutto alla norma.

Prezzo: Trattiva in sede.

4 hectares of land for sale with beautiful sea views between Scicli and Sampieri. In the heart of the countryside, with carob trees and dry stone walls, the land can be built on using the agricultural index of about 100mq per hectare.  

Price: contact us

SCICLI Ref: ModApa

4 ettari di terreno con bellissima vista mare tra Scicli e Sampieri. Muretti a secco e alberi di carrubo. Zona tranquillissima, con indice di edificabilità di 0.03mc/mq

Prezzo: Contattaci

A fully restored country house for sale just a short drive from Modica Bassa. The house sits on 4000mq of land, mainly fruit trees and has an outbuilding of 70mq. The house itself is 200mq and has 2 kitchens, living room, dining room, 3 double bedrooms and 2 baths. 

Price: € 400.000

MODICA ModTreb

Casa rurale ristrutturata a poca distanza di Modica Bassa. Terreno di 4000mq di pertinenza con alberi di frutta. Vi è un ulteriore fabbricato di 70mq. La casa con una superficie coperta di 200mq, offre 2 cucine, salotto, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali e 2 bagni.

Prezzo: € 400.000

Between Modica and Frigintini a large typical masseria for sale to restore but in excellent structural condition of about 800mq. It sits on 1 hectare of land, has 2 courtyards, garden. Ideal for restaurant/B&B type structure. 

Price: Contact us.

FRIGINTINI Ref:ModFri

Tra Modica e Frigintini - masseria tipica di 800mq da ristrutturare ma in buone condizione strutturali. 1 ettaro di terreno di pertinenza, 2 bagli e giardino. Ideale per relizzare una struttura ricettiva/ristorazione. 

Prezzo: Trattativa riservata.

Nestled in the countryside in protected oak forests, and only a few km’s from the baroque city of Chiaramonte Gulfi lies this property of 11 hectares. The house and outbuildings amount to some 500mq and include a fully equipped palmento for wine pressing, cantina, stables, stalls and a villa. Restoration needed. The land includes soak, olive and carob trees and runs down to a small river. There is also a grotto on the land which was a religious sanctuary. Approached via a pine lined avenue, with an imposing gateway the house has a feel of faded gentility.  As a private use or B&B near to the new airport, the property oozes potential at an attractive price.

Price: € 380.000

CHIARAMONTE GULFI Ref: GCSant

Nella campagna e a solo 3km dalla città, si trova questa proprietà di 11 ettari, con una villa, palmento, cantina, stalle ecc. con piu di 500mq di fabbricati coperti. Da ristrutturare. Il terreno è piantumato con alberi di quercia, ulivi, pini e c’è anche un riuscello. L’accesso alla proprietà avviene tramite un imponente viale affiancati di pini. La grandezza del terreno ed i fabbricati esistenti offre tante possibilità di sviluppo sia per creare una struttura ricettiva, B&B oppure per una casa privata, essendo vicino al nuovo aereoporto di Comiso.

Prezzo: € 380.000

In San Giacomo a house with garden of 700mq for sale which has a ground floor apartment of 2 rooms and a first floor of large kitchen, bathroom and 3 beds.  Balconies and courtyard.  To modernise.

Price: € 120.000

SAN GIACOMO Ref: ModCasc

Vendesi a San Giacomo una casa su terreno di 700mq. Al piano terra troviamo 2 vani grandi e bagno. Al primo piano vi sono una cucina abitabile, bagno e 3 camere da letto. Balcone, cortile e viste panoramiche.

Richiesta: € 120.000

Close to the new golf course, land of 11 hectares with sea views and buildings of 300mq (another 300mq in course of accatastamento). Trivella. 

Ideal for touristic structure

Call for price

SANTA CROCE CAMERINA Ref: ModOd

Vicino al nuovo campo di golf, stacco di terreno di 11 ettari con 300mq di edifici (un’altro fabbricato di 300mq è in corso di accatastamento/sanatoria). Ideale per una struttura riccettiva. 

Trattative riservate

A house of 160mq on land of 2.3 hectares in San Giacomo for sale. The property has 75 olive trees & 40 almonds. The house has been restored and has a large living room /kitchen, 2 baths, 2 double bedrooms.  Verandah.

Price: tba

SAN GIACOMO Ref: ModPGP

Una casa rurale ristrutturata di 160mq, presenta 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cucina, soggiorno, veranda, su lotto di terreno di 23000mq con 75 alberi di ulivi e 40 alberi di mandorle.

Prezzo: su richiesta

Nestled in the valley of the River Tellaro, but with open country views, is this property of 3.4 hectares with a house to restore completely. of 340mq. The land includes fruit trees and some olives.

Price: € 90.000

SAN GIACOMO - PALAZZOLO ACREIDE Ref: ModPGO

Accanto al fiume Tellaro e con viste della campagna, una casa rurale di 340mq completamente da ristrutturare con  terreno circostante di 3,4 ettari, vi sono alberi di frutta ed ulivi.

Prezzo: € 90.000

Open country views from a hilltop make this house of 200mq and 15 hectares of land a great project. Electricity on site, and water from a large cistern. To restore. The property is 3km down a white road, and offers complete privacy and tranquillity. The price makes it a wonderful opportunity.

Price: € 130.000

RAGUSA - POZZILLO Ref: Mod15Poz

Sita in posizione collinare con viste a 360 gradi, la proprietà propone una casa rurale di 200mq da ristrutturare e 15 ettari di terreno.  Luce ed aqua sul posto. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca di 3 km, la casa offre privacy e tranquillità assoluta. Affare

Price: € 130.000

With beautiful and protected views across the famous gorge to the sea beyond, is this completely restored rural house of over 200mq and a hectare of land. Restored to the highest standards, the property offers a large sitting room with fireplace and stone floor, dining room in Sicilian cotto and stone, kitchen, 2 double beds, single bedroom. There are 2 smaller rooms which could be converted to living accommodation.  Mains water and well. electricity. Only 5 minutes from Modica, the property is in the heart of the countryside.

Price: € 580.000

MODICA  / CAVA D’ISPICA Ref: ModDon

Questo casale è completamente ristrutturato ad alto livello ed con viste bellissime dalla Cava d’Ispica fino al mare,  viene con un ettaro di terreno piantumato con alberi tipici della zona. La casa propone un soggiorno / pranzo di 70mq, pavimento in pietra e cotto di Gela, camino, cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta e la possibilità di aggiungere un’altro vano al piano terra. Aqua regionale, pozzo, luce, riscaldamento e A/c. Solo 7km da Modica, immersa nella natura la proprietà offre tranquillità e contatto con la natura.

Prezzo: € 580.000

A charming little country property for sale only 6 km from Modica, which sits on 7000mq of land with olive and carob trees. The house is about 70mq and is ready for occupancy, with two double bedrooms, living room/kitchen, bathroom - open fire and A/c. The house is not isolated and has close neighbours, but the views are onto open countryside. 

Price: € 130.000 negotiable

MODICA - MAUTO Ref: ModPao

Una casa rurale a solo 6km da Modica con 7000mq di terreno, alberi di ulivi e carubbe.  La casa si presenta con cucina in muratura/soggiorno con camino, bagno, 2 camere matrimoniali. Aria condizionata.  Abitabile da subito. Trovasi in una zona abitata tutto l’anno. La casa offre privacy e vista della campagna.

Prezzo: € 130.000 trattabile.

A stunningly restored farmhouse for sale midway between Modica and San Giacomo, in a small borgo but with total privacy. The house sits on 8000mq of land, with walled garden, and space for a pool. A beautiful gated stone baglio lies to the front of the property. At around 300mq the house itself offers a double height entrance hall, large living room, huge kitchen/diner with doors to the covered verandah and landscaped garden. Three double bedrooms and 3 baths, as well as a dependance adjacent with a further bathroom. All the restoration works were carried out to the highest level, and the property benefits from underfloor heating and air conditioning. Internal photos available on request. A perfect family house, with views of open country but not isolated.

Price: € 595.000

MODICA SAN GIACOMO Ref: ModAni

Casa rurale accuratamente ristrutturata  tra Modica e San Giacomo in un piccolo borgo, ma con privacy totale. Sita su terreno di 8000mq recintato e spazio per una piscina. La casa si sviluppa per una superficie di ca. 300mq con un ingresso a doppia altezza, soggiorno grande, ampia cucina/sala da pranzo con porte alla terrazza coperta e giardino. Al P1 troviamo 3 camere da letto con 3 bagni. Sul terreno una dependance con camera da letto e bagno. Ristrutturata ad alto livello con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Una bellissima casa famigliare con vista della campagnia e non isolata.

Prezzo richiesto: € 595.000 

A building of over 1000mq on a lot of 1.3 hectares which would make a superb private house for up to 3 families.  Situated in contrada aguglie, the property is ‘al grezzo’ and needs finishing both internally and externally.

Price: € 900.000 negotiable

MODICA - C/a Aguglie Rif: ModApr

Un edificio con piu di 1000mq coperti su terreno di 1.3 ett.  Allo stato grezzo e da rifinire sia internamente che esternamente, possibilità di creare una villa lussuosa con spazio per 3 famiglie. Costruita su 2 piani, con cantine, la villa è unica nella zona di contrada Aguglie.

Prezzo: € 900.000 trattabile.

5 hectares of land for sale in a delightful unspoiled zone with sea views and on the edge of a cava. The land is largely level and is destined agricultural giving a building index of 0.03mc/mq. It has carob trees in the main.

Price:  tba

MODICA - Quartarella ModQ5

5 ettari di terreno nella zona di Quartarella.  Viste incantevole, il terreno è confinante con una cava. Destinazione agricola con un indice di edificabilità di 0.03mc/mq. 

Prezzo: trattativa riservata.

Land for sale of almost 1 hectare with a house catastoe’d of over 200mq only 2km from the town centre, but above Modica with views of the Fiumara. The land has 2 entrances, and a cistern for water. The house is to restore completely, and adjoins a neighbouring property.

Price: € 140000

MODICA - Scardacucco Ref: ModChi

Una casa rurale di ca. 200mq in pietra con terreno di 1 ettaro a solo 2km dal centro di Modica e con viste della Fiumara. Cisterna per aqua. Da ristrutturare completamente.  Il terreno offre 2 entrate.

Prezzo: € 140.000 trattabile

2 hectares of agricultural land for sale overlooking the sea near Fontana Nuovo at Marina di Ragusa. The property joins a further 3 hectares, available either as a single lot or as a further lot.  Building index of 0.03mc.

Price: € 14 psm.

MARINA DI RAGUSA Ref: ModET1

20.000mq di terreno agricolo con un indice di 0.03mc, con viste mare. In prima fila, il terreno è confinante con un altro stacco di terreno di 3 ett, disponiibile insieme o a parte.

Prezzo: € 14 al mq.

A charming masseria for sale with stone baglio, dammusi, stalls, etc and with 5 hectares of land, mainly olives. The property is reached via a private lane, and is very private even though there are neighbours. To restore, structurally sound. The large courtyard - about 300mq is flanked on all sides by farm buildings, and has a central well. The house - occupying the first floor - still has vaulted ceilings and original features.

Price: € 800.000

MODICA - FRIGINTINI Ref: ModBan

Una masseria tipica con baglio in pietra, dammusi, stalle, etc. con 5 ettari di terreno, maggiormente piantumato con alberi di ulivi. Strada d’accesso privata e senza vicini. Da ristrutturare completamente. Ampio cortile di 300mq affiancato di fabbricati rurali ed un pozzo centrale. La casa occupa il primo piano con dettagli archittetonici originali e soffitte a volte.

Richiesta: € 800.000

16 hectares of land for sale, which has a road frontage of 1km and all of which enjoys breathtaking views of the sea and uncontaminated countryside.  Available also in smaller lots. 

Price:  € 640.000

SCICLI - RAGUSA Rif: ModSga

16 ett di terreno che gode viste spettacolare del mare e della campagna incontaminata.  Anche disponibile in lotti piu piccoli.

Prezzo: 640.000 euro

Small one roomed house to restore of about 30mq with 9000mq of land with sea views. It may be possible to add another room to the property doubling its size.  Electricity. 

Price: € 70.000

SCICLI Ref: MoLu50

Casa rurale di 30mq su 9000mq di terreno.  Vista mare, luce.

prezzo: 70.000 euro

1.5 hectares of land with a house to restore of about 140mq. Sea views.

There is also a ‘calcare’ on the property which was a kiln type oven used to produce lime for building. The house has 4 rooms and 2 stalls to convert.  Electricity and a cistern for water.

Price: € 240.000 negotiable

SCICLI Ref: ModEmB

Terreno di 1.5 ett con fabbricato di 140mq, da ristrutturare.  Vista mare, luce e cisterna per acqua.

Prezzo: € 240.000 trattabile

A small stone built house to restore of 78mq with almost a hectare of land with carob trees. On a quiet asphalted road.

Price: € 65000

SCICLI -SAMPIERI Ref: ModG60

Una casetta in pietra di 78mq con terreno di 9000 mq. Accesso tramite strada asfaltata.

Prezzo: € 65000

5km from Modica in a little borgo, is this stone house of 85mq, completely restored. Ground floor: kitchen, living room with open fire, laundry and bathroom. First floor: double bedroom and bathroom. Outside there is a garden of 440mq, car port, small brick built garden shed, verandah and bbq.  All mains services.  REDUCED

Price: € 150.000 negotiable.

MODICA C/da Molo Marchesa Ref: ModZPC

Casa in pietra di 85mq, ristrutturata, disposta su 2 livelli. PT: 65mq con cucina, soggiorno, angolo camino, bagno, lavanderia. P1: 25mq camera matrimoniale, bagno. Un’ampia veranda con zona barbecue e giardino di 440mq.  Garage/Gazebo per attrezzi. Parcheggio coperto. Cisterna, luce, telefono, acqua sul posto.

Prezzo: € 150.000 trattabile

Enjoying a stunning position on the banks of the river Irminio, is this property of 13 hectares with 2 stone built houses and a quota of a third. A large orange orchard, grotta and wholly uncontaminated land, make this a little earthly paradise. To restore, access road to complete and electricity to connect still make this a bargain at the price.

Price: € 100.000 

SCICLI Ref: ModLui10

In posizione incantevole sul fiume Irminio vicino Scicli, proponiamo 13 ett di terreno, 2 case rurali, ed una quota di un’altra casa, con agrumeto, grotte ecc. Da ristrutturare completamente fabbricati e strada, istallazione di luce necessario, ma visto le dimensioni del terreno sempre un vero affare.

Prezzo: € 100.000

2 independent buildings on 3 hectares of land with sea views. The buildings measure about 100mq in all, and could be joined with a new building.

Price: € 220.000

SCICLI - SAMPIERI Ref: Mod2Cor

Troviamo 2 corpi di fabbricati rurali per una superficie di 100mq complessivi, su terreno di 3 ettari tra Scicli e Sampieri. Con vista mare e possibilità di ampiare costruzioni esistenti

Prezzo: € 220.000

A house of 85mq with terrace of 45mq. 3 rooms plus bathroom. Cistern for water.  1500mq of garden and beautiful sea views. The property needs rendering externally.

Price: € 130000

SCICLI - CAVA D’ALIGA Ref: ModDras

Offriamo una casa di 85mq con terrazza di 45mq e 1500mq di terreno/giardino.  Composta da 3 vani, bagno ed accessori.  Da intonacare esternamente. Cisterna per aqua e luce sul posto.

Prezzo: € 130.000 tratt.

10 hectares of land in San Giacomo with over 1200mq of stone buildings, located in various parts of the land. Mains water and electricity. Ideal for a holiday structure, or for development. There is also a large modern barn that can utilised or removed. Various entrances. 

Request: € 400.000 negotiable.

SAN GIACOMO Ref_ ModGM10

10 ettari di terreno con 1200mq di fabbricati  in pietra disposte in diverse zone sul terreno. Ideale per struttura ricettiva o per sviluppo. Aqua e luce. Vari ingressi. 

Prezzo: € 400.000 tratt.

A house and various land amounting to 4 hectares in and around San Giacomo.  The house is 140mq, with 100mq of outbuildings centred on a stone courtyard, with 3000mq of land. Garage. To modernise. Water and electricity.  There is more land a few metres away.

Price: € 350.000

SAN GIACOMO Ref_ModLat

Proprietà composta da una casa e vari appezzamenti di terreno per un totale di 4 ettari a e fuori di San Giacomo La casa ha una superficie di 140mq, piu fabbricati rurali di 100mq, cortile in pietra e 3000mq di terreno di pertinenza. Garage. Da modernizare.  Altro terreno vicino disponibile.  

Richiesta: € 350.000

A large restored country house of 240mq with 5 bedrooms, entrance hall, large kitchen, and verandah. Garage. The property has about 8000mq of land, including a small uliveto. A few km from Modica in a highly desirable area.

Price: € 800.000

MODICA - FRIGINTINI Ref: ModZPiz

Un casa rurale spaziosa di 240mq completamente ristrutturata, propone 5 camere da letto, cucina grande, androne. Garage, giardino con un piccolo uliveto e 8000mq di terreno.

Prezzo: € 800.000

A palatial modern villa on the outskirts of Modica. The property has a ground floor of 174mq with 4 beds and 2 baths (1 ensuite), a mansard of 48mq with a further bedroom and terraces. The lower ground floor has a large kitchen and services of 98mq and garages/storage of a further 200mq. Beautifully designed gardens lie to the front with 700mq of lawn, and a further 3500 mq of land behind the house with fruit and 54 olive trees.  In excellent condition.

Price: € 800.000 negotiable.

MODICA - SCARDACUCCO Ref: ModSar

Una villa stupenda nella periferia di Modica. La casa si presenta al PT con 174mq divisi in 4 camere da letto e 2 bagni (1 in camera); una mansarda di 47mq con terrazza. Al piano semi-interrato troviamo una cucina piu servizi di 98mq, garage/box di 200mq. Un bellissimo giardino con 700mq di prato inglese, muretti a secco, e in piu 3500mq di terreno con alberi di frutta e 54 di ulivi al retro della villa.

Prezzo: € 800.000 trattabile

A beautifully restored stone built house, with large baglio, restored barn, small garden and swimming pool (6x3m). The house itself has been restored to a very high level and boasts living room, dining room with an open fireplace with back boiler, and fitted kitchen. Upstairs there are 4 bedrooms and bathroom. The property has fittings in wrought iron,  majolica and pietra pece. Ready to move into.

Price: € 500.000

MODICA Ref: ModZSci

Una casa rurale in pietra ristrutturata ad un’altissimo livello con pietra pece, majolica e ferro battuto. La casa è di 210mq con 4 camere da letto, bagni, soggiorno, cucina in muratura, lavanderia è sala di pranzo con camino. Un baglio in pietra, con cucina estiva, giardino e piscina (3x6m)

Prezzo: € 500.000

A largely stone built house for sale on about 3000mq of land with open country views.  The house itself measures about 200mq, and needs restoring and finishing.  Electricity and trivella for water.  Outbuildings and a small ‘aia’. 

Price: € 200.000

MODICA - MAUTO Ref: ModZTer

Casa rurale di 200mq sul terreno di 3000mq.  Luce e trivella.  Da ristrutturare. 

Prezzo: € 200.000

4.8 hectares of land for sale, with new access roads, water and electricity and 250mq of registered buildings in two blocks to restore. In one of the most popular areas of San Giacomo the property is only a short distance from the village but has open countryside views. The price includes the finishing of the roads, and replanting of trees etc.

Price: € 150.000 (REDUCED)

SAN GIACOMO Ref: ModGM5

Terreno di 4.8 ett, con 2 corpi catastato 250mq. Da ristrutturare. Aqua regionale, luce, Strade interne nuove. 2 ingressi. 

Prezzo: € 150.000

A property for sale of 1.4 hectares, with stone built house and outbuildings of about 250mq. The house is habitable. Cisterna for water and electricity. 

Price: € 190.000 negotiable

MODICA - QUARTARELLA Ref: ModQua

Terreno di 1.4 ett, e casa, stalle e garage di 250mq. Luce, cisterna per acqua. La casa è abitabile. 

Prezzo: € 190.000 trattabile

A charming typical masseria for sale  to restore.  The property is about 400mq in total and comes with 2 hectares of land, although a further 6 hectares is available by separate negotiation. Stone baglio, house of about 100mq, dammusi of 100mq and 200mq of outbuildings. Walled.

Price: € 650.000

MODICA - PALAZZELLE Ref: ModCor

Una tipica masseria da ristrutturare.  La proprietà è di 400mq complessivi, con 2 ettari di terreno. (Più 6 ett con trattaive separata). Balgio in pietra, recintato, Casa di 100mq, dammusi 100mq e 200mq di stalle ecc. 

Prezzo: € 650.000

A modern villa sitting on 5000mq of gardens with mature trees. Walled. The villa has an independent flat of 100mq on the ground floor, an apartment of 150mq on the first floor and a mansard of about 90mq to finish. Sea views. The property is in good order and has water (trivella). A very desirable location between Modica and Pozzallo.

Price: € 650.000

MODICA - POZZALLO Ref: ModMid

Una villa moderna sul un lotto di 5000mq, con giardino e alberi di grande fusto. Al PT un appartamento independente di 90mq. Al P1 - appartamento di 150mq. Al P2 una mansarda da rifinire di 100mq. Viste mare.  Trivella. Un posto molto ambito tra Modica e Pozzallo.

Prezzo: € 650.000

A detached house of about 100mq with terrace, verandah, garden and garage.  The house needs a little modernizing, but is sound, and was built in the 1960’s. The verandah of about 30mq leads to the living room, kitchen, bathroom and 2 beds. A large garage is separated from the house by a small garden. The entire roof is a terrace with sea views. Zappulla is a hamlet between Modica and the sea and has a small shop, tobacconists and bar.

Price: € 155.000

MODICA - ZAPPULLA Ref: ModZap

Casa independente di 100mq con veranda (30mq) e terrazza. Giardino e garage.  2 camere, cucina, bagno e soggiorno. Dalla terrazza una bella vista mare. Luce, Acqua. 

Prezzo: € 155.000

A rural house partly in stone of about 350mq with up to 4 hectares of prime land above Modica with views across to Ragusa. Trivella and electricity.  

To restore

Contact us for prices.

MODICA - MAUTO Ref: ModZac

Casa rurale di 350mq zona Mauto, con fino a 4 ettari di  terreno circostante. Viste di Ragusa.  Pozzo trivellato e luce. Possibilità di costruire.

Da ristrutturare

Prezzo: trattativa in sede

A carob orchard of about 2.8 hectares  with a small building in a rural zone between Modica and Pozzallo. Water and electricity are absent.

Price: € 90.000

MODICA ZAPPULLA Ref: ModMed

Un carrubeto di 2.8 ett tra Modica e Pozzallo con un piccolo fabbricato.

Prezzo: € 90.000

A unique property of 240mq on the banks of the dam of Santa Rosalia north of Ragusa. The property has 4 hectares of land with over 3000 trees of nut and carob as well as olive and fruit trees. The house itself is partially restored and sits on the bank of the lake, but well above any high water line. A trivella provides water, there is a septic tank for sewage, and electricity on site. It would be possible to build another 400 mq on the land.

Price:  REDUCED € 450.000

RAGUSA - Santa ROSALIA Ref: ModDig

Sulla diga di Santa Rosalia, una casa semi ristrutturata di 240mq, con 4 ett di terreno piantificato con 3000 alberi di noce, ulivo e carruba. Luce ed aqua dal pozzo trivellato, e pozzo. Sarebbe possibile da costruire un altro 400mq sul terreno.

Prezzo: € 450.000

A very desirable property for sale of over 11 hectares above Scicli towards Modica, with sea views. The property has 2 houses - an older rustic building of about 100mq to restore, and a more modern property with garage, animal stalls etc of over 200mq. There is a trivella for water, and electricity on site.  

Priced for a quick sale.

Price: € 190.000

MODICA - SCICLI Ref: ModTrov

Sopra Scicli verso Modica, una proprietà di 11 ettari con casa rurale da ristrutturare, e una casa con stalle, garage e 6 stanze di piu di 200mq. Trivella e luce.

Prezzo: € 190000

4 hectares of land for sale with a rural house in stone to restore completely of about 120mq. Uncontaminated views. There will be a new access road.

Price: € 200.000 negotiable

SAN GIACOMO Ref: ModMalt

4 ettari con una casa rurale da ristrutturare di 120mq. Vista incontaminata. Sarà una nuova strada di accesso.

Prezzo. € 200.000 tratt.

Close to Scicli and with spectacular sea views is this period villa of about 240mq, and composed of large living room with mezzanine, kitchen, studio, 4 baths, 2 beds and a further kitchen. Large verandah, garage and outbuildings. The whole sits in a park of 4000mq though more land is available by separate negotiation.

Price: € 450.000

SCICLI Ref: ModDra

Una villa d’epoca di 240mq, con terreno di 4000mq e vista mare incantevole.  Soggiorno con soppalco, cucina abitabile,  studio, 2 camere da letto, 4 bagni, 2 cucine, garage, veranda.  Tutta ristrutturata.

Prezzo: € 450.000

Above Scicli with views to the sea, is this property of 5 hectares with 4 buildings; a stone house of 140mq, a modern villa of 200mq and 2 smaller modern buildings of 170mq in total. The land is buildable, and borders a minor road.

Price: REDUCED € 350.000

SCICLI Ref: ModSci5

Sopra Scicli con vista mare, un terreno di 5 ettari, edificabile, con 4 corpi esistente: casa rurale 140mq, villa 200mq, e due altri corpi di 140mq complessivi.

Prezzo: € 350.000

A old house on an existing farm estate measuring about 200mq overall, with 2 small gardens. The house is habitable, and comprises 4 rooms, bathroom on the ground floor and 2 rooms in the attic which could become further beds, or an independent flat. Water and electricity. A further 1.5 hectares can be added by separate negotiation. Sea views.

Price: € 170.000

SCICLI - SAMPIERI Ref: ModAnn

Casa rurale di 200mq con vista mare.

Pozzo trivellato, luce e 2 piccoli orti.

Da modernizzare

Prezzo: € 170.000

With sea views is this property of 700mq (350mq covered) with 2.7 hectares of land, needs restoration but is a perfect miniature masseria, and is reached by a newly asphalted road. The main house covers about 100mq, with outhouses and stalls and a stone ‘baglio’ The land lies to the south of the property. Reached by an arched entrance the house is private and secluded, but has neighbours to afford security,

Price: € 380.000

SCICLI - SAMPIERI Ref: ModGA

Vista mare:  Piccola masseria tipica di 700mq, 350mq coperti, con baglio, e casa di 100mq. Terreno di 2.7 ettari. 

Da ristrutturare.

Prezzo: € 380.000

At San Giacomo to the north of Modica, is this typical masseria of about 240mq with 1.4 hectares approx. The property is habitable, and has water and electricity. Made up of 3 buildings, plus the old stalls, the house sits around a central courtyard with country views. The nearest neighbor is about 50 metres away, yet the house is not overlooked .

Price: € 210.000

SAN GIACOMO Ref: ModGSG

Zona: San Giacomo.   Masseria di 240mq con 8 tumuli (1.4 ett) di terreno terrazzato. Luce, acqua. Baglio. Abitabile in parte.

Prezzo 210.000 euro

Between Scicli and the sea, with beautiful sea views across open countryside down to Marina di Ragusa, is this house built 14 years ago and measuring 250mq. There is the also the opportunity to build a mansard of a further 70mq. On two levels, with separate summer kitchen/laundry, the house has 2 beds, bath and large living/kitchen on the ground floor, 3 beds, bath, kitchen and lounge on the first floor. With 4000mq of land, and more available the house is in excellent order, and is all certified.  GCH.

Priec: € 330.000  REDUCED

SCICLI - CAVA D’ALIGA Ref:  ModMac

Tra Scicli e la Cava d’Aliga una casa stupenda di 250mq (piu approvata mansarda di 70mq) e 4000mq di terreno.  Viste mare bellissima, dependance, riscaldamento.

PT: 2 letti, bagno, cucina abitabile, P1: 3 letti, bagno, salone, cucina.

Condizione ottime

Prezzo. € 330.000

A large independent villa between Scicli and the sea measuring about 270mq and in excellent order. The house sits in gardens of 1200mq although up to 4 hectares of land is available by separate negotiation. The property comprises a alrge entrancehall and living room with open fireplace, 3 beds, 2 baths, large kitchen, rustic kitchen, verandah, garage of 80mq, and second lounge. The house comes fully furnished and has all services. It is to be found in a quiet but inhabited zone towards Sampieri, and is surrounded by open country.

Price: € 400.000

SCICLI Ref: ModGGPV

Una villa tra Scicli e Sampieri di 270mq composta da 3 camere da letto, 2 soggiorni, 2 cucine, garage, 2 bagni, giardino di 1000mq (fino a 4 ettt), In ottimo stato, la villa viene chiavi in mano, completamente arredata.

Prezzo: € 400.000

An entire cava of 27 hectares between Modica and the sea. The property has a level 7 hectares with sea views, which would be ideal for building a stunning house, with its own natural park!. 

Price: € 380.000

MODICA - MARINA DI MODICA Ref: ModCav

Una cava intera di 27 ett, vista mare, tra Modica e Marina di Modica. 5 ettari di terreno piano ideale per costruire.

Prezzo: € 380.000

A rural house for sale of about 120mq with 4 hectares of land with olive trees and outstanding views across the countryside north of Modica. The house is to restore, but is in sound structural condition. There is a cistern for water, and electricity is about 1 km away at the end of the access road.

Price: € 140.000

San Giacomo Ref: CMSanG

Casa rurale di 120mq con 4 ett da ristrutturare.  Baglio, cisterna per aqua e viste panoramiche. 

Prezzo: € 140000

A property of 7 hectares only a short drive from Modica. The property borders the river Irminio and comprises of a house of about 65mq, garden and land which includes an orchard with virtually every fruit  - oranges, lemons, mandarins, grapefruit, pomegranites, even bananas! and a nut orchard. The house needs restoration. There is electricity and water on site.

Price: € 190.000

Modica - Cda Tremulini Ref: CMVer

Terreno di 7 ettari

Casa di 65mq, garage

Luce e aqua,

Alberi di noce, arancia, limone, melograni, mandarini, pompelmo, banana

Prezzo: € 190.000

A major part of a period villa once belonging to the Prince of Belmonte just outside Scicli. The villa is in a parlous state and needs complete restoration, but has retained some lovely architectural touches. The villa is about 140mq and has another 300mq of farmhouses to restore. It comes with about 1000mq of land, but up to 3000mq can be available. There is a tiny chapel, and spectacular sea views from the terrace.

Asking price: € 180.000

Scicli Ref: ModGot

Villa d’epoca di 140mq con fabbricati rurali di 300mq e parco. Tutto da ristrutturare

Prezzo: € 180.000

An excaserma just outside Frigintini, Modica of 300mq, with up to 9 hectares of land. The property was restored only a few years ago and is presented in excellent condition. There is a trivella for water. 4 hectares are attached to the property with a firther 5 hectares slightly apart. It would be possible to buy the property with the 4 contiguous hectares only. The land is planted with olives and carob trees. With a little work the property would make an ideal bed and breakfast. Groundplan available on request.

Price: € 500.000

Frigintini

 Ref:CasCov

Ex caserma di 300mq, gia ristrutturata.  8 ett di terreno con albrei di carube e ulivi.  Trivella

Prezzo: € 500.000

FRIGINTINI

A rural house to restore completely just outside Frigintini near Modica. The property covers about 130mq including all outhouses. It is in the process of being catatsto’d. The house comes with about 2000mq of land with olives and other trees.  Built of local modican stone the structure is sound. There is electricity on site and a cistern.  Communal water is not far away, or a trivella could be sunk. The house enjoyed spectacular views across a valley to the countryside beyond.

Price: € 110.000 negotiable.

Ref: Cov1910

Frigintini

Casa rurale di 130mq

Terreno: 2000mq

Luce

Da ristrutturare

Prezzo: € 110.000